Chalet 6.5 pièces 190m² à vendre à Crans-Montana 3963

*Résidence secondaire autorisée.

*Vente aux clients étrangers autorisée sous conditions.

Altitude : 1'225 m

Magnifique et spacieux chalet idéalement situé à quelques minutes en voiture du centre Montana. Arrêt de bus et école à proximité. Son emplacement est agréable, il s’agit d’un quartier résidentiel calme avec de nombreuses constructions de style chalet, il bénéficie d’un bon ensoleillement et d’une vue splendide sur les Alpes Valaisannes.

La parcelle dispose d'une surface 620 m2. Elle comprend un chalet d'env. 190 m2 composé de deux appartements communicants et d'une annexe de jardin. L'implantation du chalet permet de profiter d'une splendide terrasse d'été couverte, d'un charmant jardin d'hiver, d'un beau jardin et de deux petits potagers. Les aménagements extérieurs conviennent aussi parfaitement pour des enfants.

Comprenant :

• 1 hall d'entrée
• 2 living
• 1 cuisine ouverte, 1 cuisine fermée
• 2 salles de douche, 2 WC visiteurs
• 4 chambres + 2 mezzanines
• 1 grande terrasse + jardin d`hiver
• 5 locaux (buanderie, pompe à chaleur, cave à vin + 2 locaux divers)
• 2 places de parc dans garage + 5-6 places extérieures devant le chalet
• Chauffage : pompe à chaleur
• Installation chauffage : sol
• Panneau solaire
• Poêle cheminée
• Eau chaude sanitaire : Electrique

 SURFACES ET VOLUME

• Surface nette : env. 190 m2
• Volume : env. 920 m3

• Surface Terrasse :~ 20 m²
• Surface jardin d`hiver :~ 11 m²
• Surface cave :~ 25 m²
• Surface jardin : ~ 344 m²
• Surface brute de plancher :~ 207 m²
• Surface sous-sol : ~ 67 m²

 PARKING

• Garage au rez inférieur avec env. 2 places de parc, porte électrique
• Env. 5 places de parc extérieures

Rez inférieur

• Entrée secondaire par la porte du garage
• Garage avec 2 places de parc
• Cave et locaux techniques
• Cave à vin

Appartement #1

• Cuisine (plaques vitrocéramiques, four traditionnel, hotte de ventilation, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, évier avec mitigeur) ouverte sur le salon
• Séjour + accès à un jardin d'hiver
• WC avec lavabo
• Escalier menant au 1er étage

1^er étage :

• Hall
• 2 chambres
• Salle de bain avec lavabo, WC et douche
• Grande mezzanine avec Velux

Appartement #2

• Petite cuisine (plaques vitrocéramiques, four traditionnel, hotte de ventilation, évier avec mitigeur) avec raccordement pour colonne de lavage
• Séjour + accès à une grande terrasse d'été couverte
• WC avec lavabo
• Escalier menant au 1er étage

1^er étage :

• Hall
• 2 chambres
• Salle de bain avec lavabo, WC et douche
• Grande mezzanine avec Velux

Les deux appartements mitoyens communiquent par un hall d'entrée commun avec un escalier menant au Rez inférieur.

ANNEXE DE JARDIN

• Structure mixte (b&ea
  Surface habitable : 190 m² Chambre : 4 Garage : 1